九投资性房地产的计量模式有哪几种它们在会计核算上有什么区别

什么叫投资性房地产并举例说明其后续计量模式有哪几种
　　参考答案投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房产与地产。例如出租的办公楼、出租的土地等。后续计量模式有成本模式、公允价值模式两种。

投资性房地产的会计处理上与自用房地产有哪些不同
　　有很多不同啊首先计入的科目就不同，一个是投资性房地产，一个是固定资产还有就是后续计量，分为成本模式和公允价值模式以成本模式计量。投资性房地产取得的租金收入，计入其他业务收入最后处置时也不同，固定资产通过固定资产清理科目核算，利得和损失计入营业外收入和营业外。

投资性房地产的后续计量是什么意思
　　该投资性房地产的成本能够可靠地计量。一、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产金额核算
　　固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。采用成本模式核算时，你所说的那些概念对题目的答案没有任何影响。剩余价值，会计中没这个概念。账面价值=原值折旧减值准备，所以如果账面价值是5000，整个题目就是错的。采用公允价值模式时，投资性房地产的入账价值就是5000，。

什么是投资性房地产试举例说明其后续计量如何进行
　　或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产公允价值变动与公允价值变动损益有什么区别这两个科目
　　贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。公允价值变动损益则是一个主要的主题，作为利润和损失的一部分，主要用于计算以下的资产和负债的公允价值的变化应当由当期损益，得失：金融资产和金融负债，贸易模式在投资性房地产的公允价值计量，衍生品套期保值。

企业对投资性房地产无论采用何种计量模式均应计提折旧或进行摊销
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