固定资产转为投资性房地产会计分录是什么

什么是投资性房地产试举例说明其后续计量如何进行
　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。一、本科目核算投资性房地。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

财务会计投资性房地产的一些问题只需09年的会计分录
　　1、转换日20061201借：投资性房地产成本30000累计提旧10000贷：固定资产20000资本公积其他资本积200002、20070101收到租金借：银行存款1000贷：其他业务收入10003、2007年12月31日借：公允价值变动损益500贷：投资性房地产公允价值变动5002008年12月31日借；投资性房。

投资性房地产公允价值变动属于什么科目是资产类科目吗
　　投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目公允价值变动，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“。

固定资产转入投资性房地产如何做账
　　你得说你想用本钱模式计量还是公允价值模式计量

计提资产减值准备的会计分录
　　贷：投资性房地产减值准备无形资产：借：资产减值损失-计提的无形资产减值准备贷：无形资产减值准备应收账唯哪信款和存货在计提减值后，在以后可以转回已计提的跌价准备；其他的则不可以转回扩展资料：所谓资产减值准备是指由于固定资产市价持续下跌，或技术陈旧、损坏、长期。

投资性房地产的土地使用权是单独作为无形资产还是计入投资性房地产
　　投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目公允价值变动，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、“。

出售固定资产的会计分录
　　财会〔2017〕30号，其中新增“资产处置收益”行项目在利润表营业利润前列报。该科目用途：1、企业出售划分为持有待售的非流动资产金融工具、长期股权投资和投资性房地产除外或处置组时确认的处置利得或损失2、处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资。

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式涉及到递延所得
　　在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。税法按照历史成本计量只认投资性房地产账。