投资性房地产会计分录

的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产其会计分录是
　　借：投资性房地产——成本存货跌价准备已计提存货跌价准备公允价值变动损益借差贷：开发产品账面余额资本公积——其他资本公积贷差作为存货的房地产，一般是针对房地产开发企业而言的。投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。投资性房地产。

甲公司2015年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录
　　2015年12月31日借：投资性房地产1970累计折旧156贷：固定资产1970投资性房地产累计折旧156[197020/50×4]解析：成本模式下，自用房地产转为投资性房地产的账务处理：借：投资性房地产累计折旧累计。

为什么投资性房地产成本的会计分录是其他业务成本
　　这个问题，请你不要从为什么的角度分析，只是一个规定而已。如果真的呀深究为什么，我只能说，对于一般的企业，首先是拥有投资性房地产的比较少，因此为了区分主业和这种副业所带来的收入和成本分步情况，故使用其他业务成本。相反假设你是房地产开发企业，当然你就不会用其他业务。

为什么投资性房地产成本的会计分录是其他业务成本
　　因为这不是企业的主业，所以不能作为主营业务收入，只能走其他业务收支。

按揭贷款买房的会计分录怎么做
　　购买房屋的会计分录1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。借：无形资产-土地使用权固定资产-房屋建筑物贷：银行存款等2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。借：投资性房地产-土地使用权投资性房地产-房屋建筑物贷：银。

采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做
　　采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时，按原账面余额分别转入“固定资产、累计折旧”等即可。所以本题借：固定资产2300万投资性房地产累计折旧200万贷：投资性房地产2300万累计折旧200万

投资性房地产出租时收的押金的怎么做会计分录
　　答：一、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。二、投资性房地产取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。三、举例分析甲企业的。

计提当月固定资产和投资性房地产折旧的会计分录结转发出材料
　　1、固定资产计提折旧：借：管理费用折旧费制造费用折旧费贷：累计折旧2、投资性房地产计提折旧：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧备注：采用公允价值模式计量的，不计提折旧3。

投资性房地产采用成本模式后续计量转换公允价值模式计量分录
　　投资性房地产累计折旧1500万贷：投资性房地产6000万利润分配——未分配利润900万盈余公积——法定盈余公积100万编制格式第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。会计分录的种类。