房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目

办公楼出租业务的会计处理
　　属于投资性房地产租金的帐务处理一将自用的办公楼按照账面原值、累计折旧等转出借：投资性房地产原值贷：固定资产原值借：累计折旧办。注：房地产企业的租金收入、支出，计入“主营业务收入”和“主营业务成本”科目。二、不属于投资性房地产租金的帐务处理一办公楼折旧摊。

土地都是作为无形资产入帐的
　　就全部计入固定资产。另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。

无形资产入账价值包括什么
　　固定资产还是无形资产购入土地使用权的如果是自用或者自营的，应单独核算计入无形资产，如果是房地产企业用于建造对外出售的房屋建筑物。作为存货来核算.土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产.有些国有土地单独。

请问下面的资产如何分类
　　1、第二层为出租给别人经营各类快餐店第四六层出租给别的企业作为办公室以上为投资性房地产。2、第一层为企业自己经营的电影院第三层为大楼的保安室和清洁工休息室第七十层作为企业自己经营的旅店大楼还有地下停车场和电梯以上为固定资产。3、第十一十五层作。

办公楼出租业务的会计处理
　　属于投资性房地产租金的帐务处理一将自用的办公楼按照账面原值、累计折旧等转出借：投资性房地产原值贷：固定资产原值借：累计折旧。注：房地产企业的租金收入、支出，计入“主营业务收入”和“主营业务成本”科目。二、不属于投资性房地产租金的帐务处理一办公楼折旧。

土地使用权什么时候确认为无形资产
　　就全部计入固定资产。另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。

土地使用权是记入无形资产吗
　　土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按。就全部计入固定资产。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。