房地产投资的特点有A投资选择的多样性B投资收益的个别性C

房地产间接投资的形式主要有
　　A，B，C

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　B处置当期的损益=10080=20万元借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80贷：投资性房地产——成本70——公允价值变动10将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务成本：借：公允价值变动损益10贷：其他业务成本10最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响。

应确认投资损益的是A投资房地产出租期间所取得的租金收入B
　　正确答案：CC选项A，记入“其他业务收入”科目；选项B，计入长期股权投资的初始投资成本企业合并方式以外方式取得或管理费用企业合并方式取得；选项D，不做账务处理。

房地产投资回报率多少合适
　　投资回报率ROI是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%。从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果。

房地产间接投资的具体形式包括
　　A

房地产组合投资管理的主要工作包括
　　A，B，E解析：参见教材P336，进行资产的投资分析和运营状况分析、制订物业策略计划是房地产资产管理的主要工作。【该题针对“房地产组合投资管理”知识点进行考核】

对一个特定的房地产投资项目而言销售收入属于
　　A

如果整个投资市场的平均收益率为15国债收益率为9房地产投资
　　A

下列有关投资性房地产的说法中正确的是A公允价值模式下投资
　　正确答案：B解析：选项A，公允价值模式下的投资性房地产，不需要计提减值准备；选项C，不确认转换损益；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日公允价值小于原账面价值的差额应计入当期损益公允价值变动损益。

房地产投资风险防范策略中最常用的方法有哪些A保险策略B投资
　　正确答案：ABDE本题考查的是房地产投资风险防范策略。最常用的风险防范策略主要有保险策略、投资分散策略、融资策略、联合策略。