甲公司为房地产开发企业对投资性房地产采用成本模式计量2015年

甲公司2016年1日1日将开发产品转为采用公允价值模式计量的投资性
　　C解析：甲公司应编制的会计分录为：借：银行存款31000贷：其他业务收入31000借：其他业务成本30500贷：投资性房地产30500借：公允价值变动损益2500贷：其他业务成本2500借：其他综合收益3000贷：其他业务成本3000对当月损益的影响金额=3100030500+3000=3500万元

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　投资性房地产按公允价值计量时，转换日账面价值大于公允价值的借方差额记入“公允价值变动损益”；转换日账面价值小于公允价值的贷方差额记入“其他综合收益”。存货房地产开发企业→投资性房地产借：投资性房地产—成本转换日公允价值。

甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量2015年12月1日甲
　　ABCD

甲公司为房地产开发企业对投资性房地产按照公允价值模式计量该
　　A

甲企业为房地产开发企业现有存货商品房一栋实际开发成本为9000万
　　D：投资性房地产为8865万元答案解析：本题主要考查\“成本模式计量的投资性房地产\“知识点。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期月对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记\“其他业务成本\“，贷记\“投资性房地产累计折旧\“或\“投。

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　计量。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益公允价值变动损益。会计分录如下：借：投资性房地产——成本转换日的公允价值存货跌价准备公允价值变动损益贷：开发产。

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　A解析：本题考查投资性房地产的计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入当期损益其他综合收益。会计分录如下：借：投资性房地产——成本转换日的公允价值存货跌价准备贷：开发产品账面余额其他综合收益故本题答案为A。

甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量2009年1月1日该企业将
　　B答案解析：[解析]在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，不产生转换损益，因此转换日计入“固定资产”科目的金额等于投资性房地产的账面余额，转换后固定资产账面价值=1504039=80万元。