投资性房地产怎么计量变更

单选题关于投资性房地产后续计量模式的变更下列说法正确的是
　　已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本

判断甲公司209年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行
　　正确答案：甲公司变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是不正确的。因为甲公司是为了减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响而变更后续计量模拟的并且投资性房地产后续计量是不可以从公允价值模式变更为成本模式的。更正的分录为：借：投资性房地。

企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更成本模式
　　B企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更表述正确的有
　　BD解析：投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房地产后续计量模式的变更【考察方向】概念释义【难易程度】中

在投资性房地产转换或者变更计量模式时下列表述不正确的有
　　A、B、C解析：选项A，应计入当期损益公允价值变动损益；选项B，成本模式下的转换应当对应结转，没有差额，不确认损益；选项C，公允价值模式不能变更为成本模式，不存在结转的处理和差额的计量。

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更表述正确的有A投资
　　正确答案：BD答案解析：投资性房地产后续计量模式变更，属于会计政策变更，应调整留存收益，一般不影响当期损益。

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法中正确的有A成本
　　ABD[解析]同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式，选项C错误。

投资性房地产计量模式变更时转换日公允价值低于账面价值之间的
　　【答案】【东奥会计在线解析】投资性房地产计量模式变更，属于会计政策变更，应该进行追溯调整。转换日公允价值低于账面价值之间的差额，通过利润分配——未分配利润科目进行调整。