问一下无形资产和投资性房产的期末账面价值如何计算

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　固定资产减值准备贷：固定资产无形资产投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产1转换当日的公允价值小于原账面价值的——其差额计入当期损益；借：投资性房地产——成本按公允价值入账累计折旧固定资产减。

公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的账务处理的
　　公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产之间转换的原因是公允价值高于账面价值的，差额计入其他综合收益，是为了防止企业利用这种。投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产。投资性房地产开始自用是指企业将原来用于赚取租金或资本增值的。

投资性房地产的计量模式
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其差额。

采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的
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投资性房地产折旧起始时间如何确定
　　借记“投资性房地产成本”科目。按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的。借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其。

投资性房地产的账务处理
　　无形资产减值准备贷：固定资产无形资产投资性房地产累计折旧累计摊销投资性房地产减值准备如果是投资性房地产转换为自用房地产，做相反的会计分录。第十五条：采用公允价值模式计量投资性房地产转换成自用房地产时，应当以该转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，。

投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别
　　固定资产减值准备贷：固定资产无形资产投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产1转换当日的公允价值小于原账面价值的——其差额计入当期损益；借：投资性房地产——成本按公允价值入账累计折旧固定资产减值准。

投资性房地产折旧
　　一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折。公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公。