采用成本模式对投资性房地产进行后续计量不得采用公允价值模式对

投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式同一企业可同时
　　B

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式的应将计量模式
　　A

某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2014
　　正确答案：C解析：处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26000结转出租时产生的其他综合收益2500020000结转持有期间产生的公允价值变动损益2600025000=20000万元。

企业对投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允
　　正确答案：B解析：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有满足一定条件时，才能将成本模式转为公允价值模式，并作为会计政策变更处理。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产出售应将原计入公允
　　B解析：处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房。

投资性房地产采用成本模式进行后续计量和采用公允价值进行后续计量
　　计核算基础同账务处理同

投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式同一企业
　　错误解析：投资性房地产后续计量有成本和公允价值两种模式，但是，同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

企业对投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允
　　错误答案解析：[解析]企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有满足一定条件时，才能将成本模式转为公允价值模式，并作为会计政策变更处理。

投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式同一企业
　　错误解析：投资性房地产后续计量有成本和公允价值两种模式，但是，同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。因此，本题表述错误。

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中不正确的是A无论
　　正确答案：B选项B，无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量。