下列各项应作为投资性房地产核算的有

下列关于投资性房地产核算的表述中正确
　　【答案】D【答案解析】投资性房地产采用成本模式计量的，期末也应考虑计提减值损失；公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算，而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。选项C应是计入公允价值变动损益。

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　D

下列关于投资性房地产核算的表述中正确
　　【答案】AD【答案解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产，不可以转换为成本模式计量，选项B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入公允价值变动损益，选项C错误。

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　D

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　D

下列关于投资性房地产的各项核算中会影响营业利润的有
　　A、B、C解析：选项D计入其他综合收益。

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　B投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失；公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。多选题

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　D

房屋作为投资性房地产核算时用成本法核算残值是多少折旧年限是20
　　残值率由企业估计确定，一般是0%-5%，折旧年限可以按20年估计。投资性房地产的折旧年限确定是根据房地产的预期使用年限、预期残值以及其他相关因素确定的，这个年限通常是在购买或建造房地产时就已经确定，并且，折旧年限确定不仅影响企业的财务报表，也影响了企业的税务处理。

下列关于投资性房地产核算的表述中不正
　　【答案】ABC【答案解析】投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失，选项A错误；成本模式下，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不可以转回，选项B错误；采用成本模式计量的投资性房地产，其折旧摊销额应计入其他业务成本，选项C错误。