投资性房地产要计提折旧吗

编制2011年收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录并
　　正确答案：借：银行存款2000贷：其他业务收入2000借：其他业务成本1250贷：投资性房地产累计折旧50000/4012502011年资产负债表“投资性房地产”列报金额=5000012501250=47500万元借：银行存款2000贷：其他业务收入2000借：其他业务成本1250贷：投资性房地产累计折旧5。

多项选择下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有A
　　A，C●答案解析#本题考核点是投资性房地产的后续计量。#采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原

为什么采取公允价值计量的投资性房地产不计提折旧
　　采用公允价值计量以后，投资性房地产已经是按照实际的公允价值在账面上反映了，如果还计提折旧，就会导致投资性房地产账面价值比公允价值小，自然就不符合公允价值的计量原则了。

按成本模式计量投资性房地产的企业为投资性房地产计提的折旧应
　　D

采用公允价值模式计量的投资性房地产应计提折旧或进行摊销计提
　　正确答案：B解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

采用成本模式计量投资性房地产的其投资性房地产计提的折旧额或
　　B

采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销怎么
　　采用公允价值计量的投资性房地产，每年会受市场波动，价值难以确定，折旧不能准确计提，每年都要调整

采用公允价值模式计量的不对投资性房地产计提折旧或进行摊销A
　　正确答案：A解析：按企业会计准则规定，采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变动损益。

下列关于投资性房地产会计处理的表述中正确的是A采用成本模式
　　正确答案：C[答案]：C[解析]：成本模式计量的投资性房地产期末计提的折旧费用应计入其他业务成本，选项A错误；成本模式计量的投资性房地产在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量，选项B错误；公允价值模式计量的投资性房地产不得再转为成本模式计量，选项D错误。