甲公司2X17年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用

2016年1月1日甲公司外购一栋建筑物价款为1200万元购入后立即
　　甲公司的相关会计分录：2016年1月1日：借：投资性房地产——成本1200贷：银行存款等12002016年12月31日：借：投资性房地产——公允价值。公式：投资性房地产处置影响营业利润=处置价款账面价值+其他综合收益【知识点】采用公允价值模式计量的投资性房地产【考点】采用公允。

2017年12月20日甲公司与乙公司签订协议将自用的办公楼出租给乙
　　2020年12月31日投资性房地产账面价值=1700万元，出售时影响营业利润的金额=18001700+100=200万元。处置时的账务处理如下：2021年初交易完成时：借：银行存款1962贷：其他业务收入1800应交税费——应交增值税销项税额162借：其他业务成本900公允价值变动损益800贷。

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人有关资料如下1甲公司2015年
　　投资收益90借：主营业务成本1500贷：库存商品15002①甲公司2016年12月31日借：银行存款16800×2%贷：财务费用162017年12月31日。截至2016年9月30日无形资产摊销额=5000÷50×9/12=75万元。借：管理费用75贷：累计摊销755借：投资性房地产—成本6000累计摊销75。

甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项2014年12月31日购入
　　#上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额=75折旧金额150/2租金收入30002900#投资性房地产公允价值变动=100万元。

账面价值账面净值账面余额账面原值怎么区分
　　账面原值一般是指初始入账价值。账面净值是针对固定资产、无形资产和成本模式计量的投资性房地产而言的，账面净值就等于成本减去计提的。甲公司估计净残值为0，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，甲公司估计该设备存在减值迹象，计提减值准备5万元，那么年。

接上题资料至2016年12月31日N公司可辨认净资产按照购买日的公允
　　投资性房地产502因购买6%股权减少的资本公积=新增加的长期股权投资成本60.8万元与按照新取得的股权比例计算确定应享有子公司自购。②合并报表确认的投资收益=处置股权取得的对价500与剩余股权公允价值300之和按购买日公允价值持续计算的2016年末2017年初N公。

甲公司2012年度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下
　　#2017年12月31日#借：银行存款11200#贷：其他业务收入11200#借：其他业务成本11000#贷：投资性房地产&mdash；成本10500#&mdash；公允价值变动500#借：其他综合收益790#公允价值变动损益500#贷：其他业务成本1290

甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项2014年12月31日购入
　　#该房地产2017年1月至6月计提折旧，以公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，即7月至12月不计提折旧。2017年应计提的折旧=3000/20×；6/12=75万元。#会计分录如下：#借：管理费用75#贷：累计折旧75