作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换

当投资性房地产采用公允价值模式计量时在作为存货的房地产转换为
　　C

A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值
　　A答案解析：[解析]借：投资性房地产一成本150存货跌价准备20贷：开发产品100资本公积一其他资本公积70

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时
　　B

作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产
　　正确答案：错解析：【解析】企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时
　　A

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产投资
　　A暂无解析单选题

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　A解析：本题考查投资性房地产的后续计量。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益公允价值变动损益。会计分录如下：借：投资性房地产——成本转换日的公允价值存货跌。

将作为存货的房地产转换为投资性房地产成本模式下的转换帐务处理
　　则转换日为董事会或类似机构作出书面决议的日期。记录转换：企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目。按其账面余额，贷记“开发产品”等科。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产投资
　　A