甲公司将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式进行后续计量

甲公司本期以一项以成本模式计量的投资性房地产与乙公司一批存货
　　正确答案：AB选项A，甲公司换入该批存货的入账价值=20003621400×17%+12=1412万元；选项B，甲公司因该事项影响损益的金额=20001600=400万元。

该投资性房地产的原价为40000万元已计提折旧10000万元未计提
　　正确答案：C解析：转换日影响2015年资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[；50000一40000—10000]；×；90%=18000万元。

某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2014
　　正确答案：C解析：处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26000结转出租时产生的其他综合收益2500020000结转持有期间产生的公允价值变动损益2600025000=20000万元。

甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产
　　D答案解析：[解析]借：固定资产2000投资性房地产——公允价值变动200公允价值变动损益100贷：投资性房地产——成本2300

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　A解析：投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和利润分配——未分配利润。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房地产后续计量模式的变更【考察方向】概。

选题4投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换
　　C

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式其公允
　　A

2016年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　【答案】：B【233网校权威解析】：甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2017年1月1日未分配利润的金额=[28000200002000]×125%×110%=6750万元。