2015年12月31日某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租采用

出租的固定资产与出租的投资性房地产有必要区分开吗
　　资性房地产主要包括：出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。从投资性房地产的定义来看，具。价值，公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益。并且已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式。

15年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产采用
　　B

关于投资性房地产的转换日确定下列说法中正确的有A投资性房
　　正确答案：ACDE投资性房地产转换日的确定标准主要包括：①投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。②作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租。转换日应当为租赁期。

企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时
　　D

企业于2015年12月31日购入一栋写字楼并于当日对外出租采用公允
　　参考答案：C

2015年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产核算
　　C

2015年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产核算
　　C

2012年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　C