成本模式后续计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式后续计量

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法正确的是A成本
　　正确答案：D解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

公司将持有的一项投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式
　　B

公司将持有的一项投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式
　　B

投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量差额为什么
　　差额调整留存收益是因为会计政策变更，需要进行追溯调整。投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量属于会计政策变更，故应当追溯调整。调整留存收益就是在进行追溯调整，也就是说如果一开始就采用公允价值计量模式的话，后续计量会产生公允价值变动损益，而原来却。

投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式时其公允
　　C

属于会计估计变更的有A投资性房地产后续计量由成本模式计量
　　正确答案：CD选项A和B属于会计政策变更。

甲公司拥有一项投资性房地产采用成本模式进行后续计量2008年1月
　　甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下假定盈余公积提取比例10%：借：投资性房地产——成本3200投资性房地产累计折旧300贷：投资性房地产3000盈余公积50利润分配——未分配利润450【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点。

投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式时其公允
　　AC解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，即“利润分配——未分配利润”项目和“盈余公积”项目，选项A、C当选。

投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式时其公允
　　AC

投资性房地产的后续计量可以根据需要由成本模式转为公允价值模式
　　正确答案：×企业对投资性房地产的计量模式经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。