甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产核算采用成本模式

2011年12月31日黄河公司将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行
　　正确答案：D答案解析：2015年该投资性房地产影响所有者权益的金额=13000[1000010000/20×3]+1550013000=7000万元，选项A正确。

单选题甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产该
　　C

甲公司2019年2月1日购入一栋办公楼用于对外出租支付购买价款5000
　　C解析：购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误；办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误；当年应计提的折旧金额=5000+20015。应按账面价值计量，选项D错误。【知识点】采用成本模式计量的投资性房地产【考点】采用成本模式计量的投资性房地产【考察方向】案例应。

甲公司为房地产开发企业2013年发生有关房地产投资的业务如下1
　　#1外购的土地和自建办公楼应作为投资性房地产核算。理由：当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议，即使尚未签订租赁协议，也应作为。甲公司处置办公楼的分录为：借：银行存款4500贷：其他业务收入4500借：其他业务成本1880投资性房地产累计折旧120贷：投资性房地产20005根。

单项选择2009年1月1日甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并
　　A●答案解析甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[580050002000200]×1—25%×110%=2025万元，本题参考分录如下：借：投资性房地产成本5000公允

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量9月20日该企业将
　　A

甲公司2018年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租支付购买价款
　　C解析：购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误；办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误；当年应计提的折旧金额=5000+200×15%/20/12×10=205.83万元，选项C正确；资产负债表日投资性房地产的账面价值=5200205.83=4994.17万元，可收回金额大于其账面价值，应。

2013年12月31日长江公司将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行
　　正确答案：B答案解析：投资性房地产累计折旧=10000/20×3=1500万元，2017年该投资性房地产影响所有者权益的金额=[13000100001500]×125%+1550013000×125%=5250万元，选项D正确。会计分录：借：投资性房地产——成本13000投资性房地产累计折旧1500贷：投资性房。

2011年2月5日甲公司将一办公楼对外出租办公楼成本为3200万元已
　　正确答案：C解析：【答案】C【解析】因出售办公楼应确认的损益金额=28002640+[；240032002100]；=1460万元。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入资本公积的金额结转到当期损益。

甲公司将一栋写字楼经营租赁给乙公司使用并采用成本模式进行后续
　　D