将自用固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产则转换日投资性房

AS公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　正确答案：D解析：转换日记入“资本公积”的金额=60005000100200=1300万元

公允价值模式投资性房地产
　　我把全部分录做下，你就明白了：2014年6月30日：借投资性房地产成本8000贷固定资产5500其他综合收益25002014年12月31日：借投。投资性房地产采用公允模式计量的，转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益资本公积，但在后续处置时候，计入其他综。

投资性房地产转为固定资产其投资性房地产成本以原值还是公允价
　　原值将投资性房地产转为固定资产时，应该按照其原始成本原值进行入账。根据《企业会计准则》规定，投资性房地产应当按照公允价值计量，并按照公允价值变动进行会计处理。但是，如果投资性房地产转为固定资产，其公允价值将不再是其主要价值属性，而是其使用价值属性。因此，在转。

为什么投资性房地产处置时公允价值变动损益有的结转至成本有的是收入
　　将转换时原计入资本公积的部分转入其他业务成本借：资本公积――其他资本公积贷：其他业务成本在处置时的不同的阶段中才有确认收入和有转入成本的情况。扩展资料：账务处理一采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。二采用公允价值模式计量的投。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日该房
　　B

会计问题投资性房地产的转换问题
　　计量模式：成本模式和公允价值模式。以下是这两种模式下投资性房地产转换的会计处理方法：成本模式下的转换：投资性房地产转为自用房地产：应当按投资性房地产在转换日的账面余额，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目。投资性房地产转换为存货：应。

为什么房地产企业存货转投资性房地产时公允价值模式下开发产品是
　　将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原。

固定资产转为投资性房地产如何折旧
　　当投资性房地产发生减值时，可以设置“投资性房地产减值准备”科目进行账务处理，这与“固定资产减值准备”科目的处理方式类似。公允价值模式：在这种模式下，投资性房地产不计提折旧。这是因为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其价值变动更多地与市场因素相关，因此不需。

自用房地产转为投资性房地产的会计处理
　　自用房地产转换为投资性房地产时，需要将原资产的账面原值转入投资性房地产账户，并考虑累计折旧、摊销和减值准备等因素。这通常涉及到固定资产、无形资产、投资性房地产等相关科目的调整。在公允价值模式下，自用房地产转换为投资性房地产时，需要按照公允价值进行计量。具。