A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务

关于投资性房地产的后续计量下列说法中正确的有
　　A，C答案解析：[解析]采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价。

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式2010年1月1日购入一幢
　　正确答案：D投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额。

自行建造的投资性房地产账务处理怎么做
　　企业应设置“投资性房地产”科目。采用公允价值模式计量的投资性房地产，还应当分别通过“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。一采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理1.自行建造的投资性房地产，成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包。

关于投资性房地产的后续计量下列说法中正确的有
　　A，C解析：采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，选项A正确，选项B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不。

投资性房地产的土地使用权是单独作为无形资产还是计入投资性房地产
　　应当采用不同的会计处理。1、如果企业采用成本模式计量该投资性房地产的，则：借：投资性房地产借：累计摊销借：无形资产减值准备贷：无形资产。因转换计入其他综合收益部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。3、投资性房地产进行改良。

A采用公允价值模式计量的投资性房地产应该计提折旧或进行
　　不应该计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量；采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转化成成本模式。

关于投资性房地产的后续计量下列说法中正确的有
　　应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益；选项C说法正确，选项B、D说法错误，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值。

10年甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法
　　解析：本题是成本模式计量的投资性房地产，2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×9/12=135万元，投资性房地产的账面价值=9000135=8865万元，所以2009年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元。

下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中正确的有
　　A，B解析：#投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量，也不计提减值准备；#对于一般工业企业，投资性房地产作为一种经营性活动，不是企业的主营业务，所以在收到租金时计入其他业务收入。已采用公允价值模式计量的投资性。