企业可随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2008年1月
　　正确答案：A解析：甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A解析：甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[；580050002000200]；×；125%×；110%=2025万元

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中不正确的是A无论
　　正确答案：B选项B，无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量。

企业对投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计
　　正确答案：D答案解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，扣除所得税影响后调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元

房地产开发企业对其投资性房地产可以采用成本模式经行后续计量或者
　　准则规定：投资性房地产后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。但是同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。注意这里的所有。

某企业持有的投资性房地产位于不同地区应根据不同投资性房地产
　　正确答案：×同一企业对所有的投资性房地产只能采用同一种模式进行后续计量。

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×1—25%×1—10%=2025万元

公允价值模式进行后续计量的投资性房地产经批准后可以成本模式
　　AB

企业对投资性房地产的后续计量可以根据需要将成本模式转为公允
　　正确答案：错解析：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性。