甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量2015年12月1日甲

投资性房地产的会计处理及纳税填报
　　可对投资性房地产采用公允价值模式后续计量。采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性。剩余折旧期限为15年，公允价值为3300万元。2008年12月31日，该办公楼公允价值为3450万元；2009年12月31日，该办公楼公允价值为3400万元。

甲公司2015年12月3日购入一栋办公楼实际取得成本为8000万元该
　　C解析：选项A错误，2018年下半年转为以公允价值模式计量的投资性房地产后便不再计提折旧，故2018年只计算上半年甲公司自用时的折旧额，2018年应计提的折旧=8000/10×6/12=400万元；选项B错误，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日投资性房地产的入。

大华公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行
　　④2018年末办公楼的账面价值=19201920÷20=1824万元；2018年出售时办公楼的账面价值为1920万元，则该办公楼出售时对损益的影响金额=200095.241824=80.76万元。【知识点】投资性房地产的处置【考点】成本模式计量的投资性房地产的处置【考察方向】案例应用【难易程。

甲公司2015年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为1500万元该
　　B解析：选项A表述错误，2018年应计提的折旧额=1500/20×6/12=37.5万元；选项B表述正确，应确认的其他综合收益=14001312.5=87.5万元；选项C表述错误，办公楼出租前的账面价值=15001500/20×2.5=1312.5万元，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按。

公允价值计量模式投资性房地产的处置分录我还是看不懂这道题
　　1从会计分录理解取得时：借：投资性房地产成本5100贷：银行存款51002015年12月31日。公允价值为5080，账上会处理借：公允价值变动损益20贷：投资性房地产公允价值变动202016年4月30日处理借：银行存款5500其他业务收入5500结转成本：借：其他业务支出5080投资性房地产。

2015年2013年12月31日某企业将自用建筑物转为投资性房地产
　　D

甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租取得时成本
　　B解析：2015年12月31日，投资性房地产的账面价值为11200万元，计税基础=1200012000/20×10/12=11500万元，应确认递延所得税资产=1150011200×25%=75万元。

2015年2013年12月31日某企业将自用建筑物转为投资性房地产
　　D

甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租取得时成本
　　B解析：2015年12月31日，投资性房地产的账面价值为11200万元，计税基础=1200012000/20×10/12=11500万元，应确认递延所得税资产=1150011200×25%=75万元。