投资性房地产转换为自用房地产

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时应当以
　　错误答案解析：[解析]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当以自用房地产在转换当日的公允价值作为投资性房地产的入账价值；转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额作为公允价值变动损益，计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日该房
　　正确答案：AA自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额记入“资本公积——其他资本公积”科目。

企业公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产转换日公允
　　正确答案：A公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日，无论公允价值大于原账面价值的差额还是公允价值小于原账面价值的差额均应计入公允价值变动损益。

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时公允价值
　　C

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　计入其他业务成本的金额为58万元和公允价值变动损益借方金额10万元，所以处置净收益为1005810=32万元。出售时的账务处理为：借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本58公允价值变动损益10资本公积————其他资本公积12贷：投资性房地产————成本70。

会计题自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换
　　答案：A答案解析：自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入“资本公积——其他资本公积”科目。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日该房
　　正确答案：A自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入“资本公积——其他资本公积”科目。

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时公允价值
　　C

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时
　　转为自用时，公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益。借：固定资产或无形资产贷：投资性房地产成本投资性房地产公允价值变动或借公允价值变动损益或借

自用房产转为投资性房地产
　　a.26002400/17.5*1.53000=605.712600残值200