将自建房屋用于对外投资缴营业税吗

一方出地一方出资的相关税收问题
　　1、企业自建自用的房屋不纳营业税，如果将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。2、企业由其他施工单位承建，施工单位应按建筑业税率缴纳营业税，由企业代扣代缴。3、税法中规定：外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税。但各地方的。

房屋经营权买断涉及的税种
　　如纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。二、增值税销售房屋的同时赠送空调、家。4.将开发的产品用于职工福利等房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单。

房地产开发企业以开发产品投资业务的会计和税务处理
　　国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》财税〔2002〕191号规定：“一、以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。二、对股权转让不征收营业税。”根据上述规定，企业将自建房屋用于对外投资，如果参与接受投资方。

哪些方式取得的不动产进项税额可以分期抵扣
　　接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。二、依据：【财税〔2016〕36号】《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附。

提供不动产经营租赁怎样缴纳增值税
　　营业税税率。纳税人出租老项目、老房产，都可以按照过渡政策，采取简易计税方法依征收率计税。5、适用范围《办法》第二条规定，纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产以下简称出租不动产，适用本办法。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债。

如何理解自建自用
　　关于营业税和契税的政策问题&rdquo；中的&ldquo；个人自建自用住房，销售时免征营业税&rdquo；规定，何谓自建自用，我们把握不准。总局在营业税新细则培训时解释，称&ldquo；自已投资请其他施工企业建设&rdquo；不属自建行为。二、个人将自己非购买取得的现有住房对外销售，可否全额。

根据营业税法律制度的规定下列各项中应按建筑业项目征收营业
　　D答案解析：[解析]1选项A：自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业营业税的征税范围；2选项BC：出租或者投资入股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业营业税的征税范围；3选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。

根据营业税法律制度的规定下列各项中应按建筑业项目征收营业
　　正确答案：D解析：【答案】D【解析】1选项A：自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围；2选项BC：出租或者投资入股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围；3选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。

小妹有一题营业税的税目有哪9个请各位大虾帮忙
　　2003年1月1日起，以不动产投资入股，共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。单位将不动产无偿赠送他人，应视同销售不动产，征收营业税。对个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营。