投资性房地产由成本模式转为公允价值模式为什么计入留存收益

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式其公允
　　A解析：投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。综上，本题应选A。

投房成本模式转公允模式为什么是会计政策变更
　　原房地产已计提的折旧或摊销—投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价—利润分配—未分配利润或借记—盈余公积或借记将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积、未分配利润。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　正确答案：C本题考查重点是对“投资性房地产转换的核算”的掌握。投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入资本公积。因此，本题。

投资性房地产转换的时候计入什么科目
　　差额计入其他综合收益，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。自用转投资性房地产时，贷方要放到资本公积去，原因：现在房地产公允价值往往会高出其成本很多，甚至成倍，如果。

投资性房地产怎么确认成本还是公允价值
　　投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。企业对投资性，旁地产的计量模式一经确定，不得随意变更。从成本模式转为公允价值模式的，应当作勾会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得。

投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式其公允价值
　　A解析：成本模式转换为公允价值模式，应当作为会计政策变更，将公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式其公允
　　A解析：投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式，应当作为会计政策变更，将公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。综上所述，故而选A

投资性房地产由成本模式转为公允价值计量时公允价值与账面价值的
　　不是不首先调整盈余公积，先调整未分配利润，再计提调整盈余公积。投资性房地产由成本模式转为公允价值模式：应当作为会计政策变更处理。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积、未分配利润。

请问老师投资性房地产由成本模式转成公允价值模式账面与公允价值
　　你好，同学成本转公允是计入留存收益。