投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允价值

投资性房地产采用成本模式进行后续计量和公允价值模式进行后续计量
　　对于资产负债表：成本模式计量下需要计提折旧，所以对于投资性房地产账面价值会随着折旧减少；公允价值模式下投资性房地产账面价值等于资产负债表日的公允价值，可能增加也可能减少。对于现金流量表：两者没有区别，因为不论是折旧还是公允价值模式下的公允价值变动都不涉及现金。

公允价值模式进行后续计量的投资性房地产经批准后可以成本模式
　　AB

成本模式转为公允价值模式应将计量模式变更时投资性房地产的公允
　　A

投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式的应当作为
　　B

不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
　　正确答案：BC考点：投资性房地产后续计量。解析：选项B，已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量；选项C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益。

投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式同一企业只能
　　A

已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式再转为
　　A

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量时公允价值与账面
　　AC

已采用公允价值模式计量的投资性房地产如果不能持续取得该房地产
　　B

在同一企业中投资性房地产核算可以同时采用成本模式和公允价值
　　B