关于房地产置业投资过程中投资回报率的表述正确的有

有关房地产投资项目经济评价指标的表述正确的魁A投资回收期
　　正确答案：ABDE

就房地产开发投资来说投资回报则主要表现为A总开发成本B提取
　　正确答案：D

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因是房地产投资
　　C解析：房地产投资具有增值性和保值性，这也是房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因。

当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时则回报率就会出现负
　　B

下列经济评价指标中只属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是
　　投资回报率静态投资回收率财务内部收益率财务净现值动态投资回收期借款偿还期偿债备付率资产负债率流动比率速动比率由表可以看出，A属于房地产开发投资项目的清偿能力指标，BC两项指标开发投资项目和置业投资项目均有，D只有房地产置业投资项目有，除此之外，流动比率、速动。

有一计算期为10年的房地产置业投资项目经测算该项目的投资收益率
　　A解析：本题考查的是概率分析中的期望值法。65/125×100%=52%。参见教材P234。

房地产投资的优点是什么
　　债券等其他类型的投资。在持有期内，房地产投资者可以获得每年15%-20%的股本收益率。能够得到税收方面的好处：置业投资的所得税是以。所以拥有房地产成为占有资产、具有资金实力的最好证明。这对于提高投资者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。房。

房地产置业投资中在持有期内获得每年的股本收益率也是很平常的事
　　C答案解析：房地产置业投资中，在持有期内获得每年15%～20%的股本收益率也是很平常的事。

房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标有A成本利润率B财务
　　正确答案：BC房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标分为动态和静态两种。其中动态指标有：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期；静态指标有：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率和静态投资回收期。A项，成本利润率是房地产开发投资。