企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量不得采用公允

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2015年7月
　　B解析：出售时账面价值为5080万元计入其他业务成本，公允价值变动损益20万元50805100转入其他业务成本借：其他业务成本20，贷：公允价值变动损益20，营业成本=5080+20=5100万元。

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2017年7月
　　B解析：出售时账面价值为2540万元计入其他业务成本，公允价值变动损益10万元25402550转入其他业务成本，营业成本=2540+10=2550万元。综上，本题应选B。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式计量
　　A

已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值计算模式
　　正确答案：对解析：【答案】√。解析：准则规定：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式；在房地产市场比较成熟、能够满足公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

投资性房地产进行初始计量时下列处理方法中不正确的是A无论
　　正确答案：B答案解析：无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式2010年1月1日购入一幢
　　B公允价值计量模式下的投资性房地产不需要计提折旧或摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础，调整其账面价值。所以选项B正确。多选题

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A解析：甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[；580050002000200]；×；125%×；110%=2025万元

企业将投资性房地产从成本计量模式变更为公允价值计量模式对此
　　A，D，E解析：企业变更投资性房地产计量模式时，应当按照计量模式变更日投资性房地产的公允价值，借记“投资性房地产成本”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，按照原账面余额，贷记“投。

企业采用公允价值模式进行后续计量的不应当对投资性房地产计提
　　A