投资性房地产固定资产计提折旧吗

投资性房地产属于什么科目
　　1.什么是投资性房地产？投资性房地产是指企业或个人为了获取长期收益而持有的房地产，而不是用于自身生产经营的固定资产或存货。2.投资性。投资性房地产应当在非流动资产中列示，同时需要进行定期检查和审计。因为投资性房地产是以获取长期收益为目的持有的，所以在计提折旧和。

甲房地产开发商以下简称甲公司采用公允价值模式计量投资性房
　　A

投资性房地产如何折旧
　　采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法相同。09年1月购入，应从2月份开始计提折旧。月折旧额=27030/20/12=1万09年应提折旧额=1*11=11万财务税务：http：//www.***.cn/

企业对其出租的房屋应从固定资产账户转入投资性房地产
　　错误采用公允价值模式计量的投资性房地产以公允价值计量，每期期末以公允价值为基础调整其账面价值，差额记入“公允价值变动损益”科目。

企业对其出租的房屋应从固定资产账户转入投资性房地产账户若
　　错误

投资性房地产折旧
　　不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法相同

成本模式计量投资性房地产怎么折旧
　　成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。年折旧额=投资性房地产原值净残值/使用年限。月折旧额=年折旧额/12。在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期月计提折旧或摊销；存在减值迹。

投资性房地产累计折旧摊销时间
　　2007年6月20日转入固定资产，即增加了固定资产，当然本月不提了，下一个月开始计提，到下一个月7月1日，正好又是租赁开始日，应当将固定资产60%部分转为投资性房地产，这时固定资产60%部分减少了，当月照样提其折旧，而是从下一个月开始不再计提了，而对于投资性房地产的计提折旧的。