投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式为什么调留存收益

投资性房地产可以根据情况在成本模式与公允价值模式之间互换
　　B

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式其公允
　　A解析：投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。综上，本题应选A。

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式冲减累计折旧摊销该怎
　　投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，转换过程中的差额，计入留存收益，即利润分配-未分配利润和盈余公积，由于法定盈余公积是根据净利润的10%提取，所以按照1比9的比例分别计入盈余公积和未分配利润。投资性房地产的计量模式转换，只能由成本模式变成公允价值模式，相反不。

投资性房地产可以根据情况在成本模式与公允价值模式之间互换
　　B

投资性房地产成本模式计量转为公允价值模式计量的账务处理
　　投资性房地产成本模式计量转为公允价值模式计量的账务处理涉及到几个关键步骤，具体如下：将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值。计算转换日原账面价值与公允价值的差额。以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益。具体会计分录为：借记“投资。

请问老师投资性房地产由成本模式转成公允价值模式账面与公允价值
　　你好，同学成本转公允是计入留存收益。

投资性房地产由成本转为公允价值属于会计政策变更吗
　　属于投资性房地产由成本转为公允价值属于会计政策变更。投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量属于会计政策变更，故应当追溯调整。调整留存收益就是在进行追溯调整，也就是说如果一开始就采用公允价值计量模式的话，后续计量会产生公允价值变动损益，而原来却。

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式涉及到递延所得
　　投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式，涉及到递延所得税的处理方法投资性房地产后续计量模式由成本模式改为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，需要把变更时的公允价值与账面价值的差额调整留存收益。以下是具体的处理步骤：确定计税基础和账面价值：计税。

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式其公允
　　A解析：投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式，应当作为会计政策变更，将公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。综上所述，故而选A

为什么投资性房地产后续计量模式变更属于会计变更
　　并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。这说明计量模式的变更会影响企业的留存收益，进而影响到所有者权益。特殊情况下允许变更：虽然一般情况下不允许从公允价值模式转为成本模式，但在极少数情况下，如果企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能。