采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧时应借记

下列关于投资性房地产的表述中正确的有A采用成本模式计量的
　　正确答案：ABD选项C，成本模式计量时不需要按照公允价值调整；选项E，在一定的条件下，投资性房地产的核算可以从成本模式改为公允价值模式，但对于已采用公允价值模式计量的一般不能再改为成本模式计量。

采用成本模式计量的投资性房地产后续期间计提的折旧或摊销应记入
　　A

采用成本模式计量投资性房地产的其投资性房地产计提的折旧额或
　　正确

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不进行计提折旧或
　　正确答案解析：[解析]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不进行计提折旧或摊销的会计核算；而采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，需进行计提折旧或摊销的会计核算。

投资性房地产并采用成本模式进行后续计量按照年限平均法计提折旧
　　D

企业采用公允价值模式进行后续计量的不对投资性房地产计提折旧或
　　正确答案：错解析：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础，调整其账面价值。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”。

某企业的投资性房地产采用成本模式计量投资性房地产业务不属于
　　正确答案：A解析：本题考核投资性房地产的成本计量模式。投资性房地产如果没有特别说明，收入和成本通过其他业务收入和其他业务成本处理，按期月对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧摊销”科目。如果投资性房地产业务属。

企业采用公允价值模式进行后续计量的不对投资性房地产计提折旧或
　　采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变动损益。即，资产负债表日投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“。

投资性房地产并采用成本模式进行后续计量按照年限平均法计提折旧
　　C

投资性房地产后续计量中下列说法中正确的有A采用成本模式计量
　　下月计提折旧，当月减少的当月照提折旧；投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理：当月增加的无形资产当月计提折旧，当月减少的固定资产当月照提折旧，采用公允模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销。