投资性房地产计提折旧会计分录

投资性房地产减值准备怎么处理该项科目
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产递延所得税的会计处理
　　在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。税法按照历史成本计量只认投资性房地产账。

编制DUIA公司2015年收取租金和计提折旧的会计分录
　　2015年12月31日借：银行存款180贷：其他业务收入180借：其他业务成本140贷：投资性房地产累计折旧140解析：2015年12月31日借：银行存款180贷：其他业务收入180借：其他业务成本140【2800÷20】贷：投资性房地产累计折旧。

投资性房地产折旧起始时间如何确定
　　借记“投资性房地产成本”科目。按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、。做相反的会计分录。5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式涉及到递延所得
　　在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。税法按照历史成本计量只认投资性房地产账。

投资性房地产的土地使用权是单独作为无形资产还是计入投资性房地产
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额。贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、。做相反的会计分录。5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产的转换账务处理是怎样的
　　贷记“投资性房地产”科目，按照此投资性房地产以前会计期间计提的累计折旧或者摊销金额，借记“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产。相关会计分录与上述类似。采用公允价值模式核算的投资性房地产的相互转换由于是用公允价值模式进行核算的，投资性房地产与存货、自用。

财务会计投资性房地产的一些问题只需09年的会计分录
　　1、转换日20061201借：投资性房地产成本30000累计提旧10000贷：固定资产20000资本公积其他资本积200002、20070101收到租金借：银行存款1000贷：其他业务收入10003、2007年12月31日借：公允价值变动损益500贷：投资性房地产公允价值变动5002008年12月31日借；投资性房。

投资性房地产折旧账务处理
　　这个没必要写分录。14年对损益的影响为租金100万元的收入，还有80万的折旧。所以影响营业利润为20万。

将固定资产转为投资性房地产计提该房本月折旧该怎么做会计分录
　　1转为投资性房地产时借：投资性房地产2000借：累计折旧240借：固定资产减值准备100贷：固定资产2000贷：投资性房地产累计折旧摊销240贷：投资性房地产减值准备100计提当年折旧时借：其他业务成本207.50贷：投资性房地产累计折旧摊销207.502按公允价值转换时借：投资性房。