成本模式转为公允价值模式应将计量模式变更时投资性房地产的公允

投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的区别
　　投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的主要区别在于以下几个方面：初始计量：采用成本模式计量时，投资性房地产按照实际成本进行初始计量，并记入“投资性房地产”科目。而采用公允价值模式计量时，同样按照实际成本进行初始计量，但记入的是“投资性房地产——成本。

公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策变更
　　错误答案解析：[解析]对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

会计政策变更下的投资性房地产成本模式转换为公允价值模式
　　应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。成本模式转为公允价值模式的会计分录为：借：投资性房地产--成本变更日公允价值，贷：投资性房地产账面余额。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益盈余公积、未分配利润。成本模式转为公允价值。

投资性房地产公允价值模式下收到租金怎么处理计量方式由成本变为
　　取得的租金收入借：银行存款贷：其他业务收入投资性房地产转换自用房地产转换为投资性房地产借：投资性房地产—成本【公允价值】累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益【借差】贷：固定资产资本公积—其他资本公积【贷差】作为存货的房地产转换为投资性房地产借：投。

公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策变更
　　B

公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策变更
　　B

投资性房地产后续计量模式的变更中若公允价值大于成本应如何写
　　公允价值变动损益。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。三、投资性房地产后续计量模式的变更企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。从成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整。

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法正确的是A成本
　　正确答案：D解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策变更
　　B

公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策变更
　　错误答案解析：对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。