计提当月固定资产及投资性房地产折旧费用

成本模式计量投资性房地产怎么折旧
　　成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。年折旧额=投资性房地产原值净残值/使用年限。月折旧额=年折旧额/12。在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期月计提折旧或摊销；存在减值迹。

投资性房地产累计折旧的会计分录怎么写
　　其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构。

经营租出固定资产是否计提折旧
　　对于以出租固定资产的单位来说，经营租出固定资产是一项业务，取得的租金作为收入，而固定资产所提取的折旧是经营租赁业务的花费，作为成本。出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的。

投资性房地产出租后还提折旧吗
　　一、正面回答投资性房地产按照成本模式计量和固定资产一样，可以计提折旧；若采用公允价值模式计量，是不能计提折旧的。企业按公允价值模。计提折旧是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。三、出租房屋应缴纳的税费有哪些1、营业税，月租金收入。

某企业对投资性房地产采用成本模式计量2013年1月1日该企业将
　　正确答案：C解析：【答案】C【解析】在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日同定资产的账面价值为700万元1000200100。

自有的房产转变为投资性房地产的当月提折旧吗
　　自有的房产转变为投资性房地产的当月提折旧吗自有的房产本身是需要计提折旧的，自有房产转变为投资性房地产的当月仍需计提折旧投资性。投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差。

借方计投资性房地产累计折旧时借方可以计其他业务成本也可以计
　　1、企业把房地产出租出去，那就是投资性房地产，如果采用成本法核算，它就要和固定资产一样要计提折旧。只不过你出租出去要收取租金，那要形成企业的其他业务收入，则出租的房地产的折旧要记到其他业务成本科目：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧2、您题中说的，把投资性房。

计量的投资性房地产按照固定资产或无形资产有关规定按期计提折旧
　　B

如何确定是固定资产还是投资性房地产
　　固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租不含投资性房地产或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包。只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。3.使用期限较长。4.单位价值大。

计提投资性房地产折旧40万元会计分录
　　1、计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：借：其他业务成本40贷：投资性房地产累计折旧402、投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。