投资性房地产初始成本如何计量

下列投资性房地产初始计量的表述正确的有
　　B，C，D外购的投资性房地产成本按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确定。

甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量2008年1月取得用于
　　D答案解析：[解析]2009年该项投资性房地产的“公允价值变动”余额=63006000=300万元，对损益的影响=300400=100万元。

关于投资性房地产的核算
　　投资性房地产的核算主要包括以下几个方面：初始计量：投资性房地产应当按照成本模式或者公允价值模式进行初始计量。采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》和《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，按期月计提折旧或摊销。采用公。

投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式取得时均应当按照
　　A

关于投资性房地产的初始计量下列说法中不正确的是
　　B【答案解析】：本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照成本进行初始计量。

投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的区别
　　投资性房地产中采用成本模式和公允价值模式计量的主要区别在于以下几个方面：初始计量：采用成本模式计量时，投资性房地产按照实际成本进行初始计量，并记入“投资性房地产”科目。而采用公允价值模式计量时，同样按照实际成本进行初始计量，但记入的是“投资性房地产——成本。

长城公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量与固定资产和投资
　　正确答案：1固定资产的初始入账价值=5000+4+1196=6200万元至2006年计提减值前的账面价值=62006200200/20/12×16=5800万元2。投资性房地产累计折旧688投资性房地产减值准备224b.2008年12月31日借：银行存款500贷：其他业务收入500借：其他业务成本288贷：投资性。

关于投资性房地产的初始计量下列说法中不正确的是
　　B【答案解析】本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照购置成本进行初始计量。

某企业投资性房地产采用成本计量模式20
　　【答案】C【答案解析】本题考核投资性房地产折旧的计算。购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其折旧的处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2011年应该计提折旧的时间为11个月。2011年计提的折旧额=27030÷20×11÷12=11万元。

财务与会计成本模式核算投资性房地产
　　A.采用成本模式核算投资性房地产采用成本模式核算投资性房地产，可以分为初始确认、后续计量和处置三个步骤：1.投资性房地产的初始计量投资性房地产应当按照成本进行初始计量。不同来源的房地产其成本构成不同：1外购的投资性房地产对于企业外购的房地产，只有在购入。