如何确定投资性房地产取得的成本

甲公司持有一项投资性房地产且按照成本模式计量因判断该投资性房
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甲公司持有一项投资性房地产且按照成本模式计量因判断该投资性房
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甲公司持有一项投资性房地产且按照成本模式计量因判断该投资性房
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单投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量取得的
　　B

企业的投资性房地产采用成本计量模式2007年1月1日该企业将一项
　　A投资性房地产转为自用固定资产时，应按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。因此，转换日固定资产的入账价值为该投资性房地产的账面余额100万元。

自行建造投资性房地产期间发生的土地开发费建筑成本安装成本
　　A解析：本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。

投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量取得的租金
　　参考答案：A

投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量时账面价值与公允
　　公允价值为9500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，甲企业无其他的投资性房地产。账务处理：借：投资性房地产——成本95000000投资性房地产累计折旧2700000货：投资性房地产90000000利润分配——未分配利润6930000盈余公积77。

企业的投资性房地产采用成本计量模式2008年1月1日该企业将一项
　　A09中级会计实务习题班09中级会计实务习题班第一章总论习题班授课思路，分三部分：第一部分：按照教材章节顺序讲解典型、重点例题；第二部分：跨章节题目的讲解；第三部分：两套模拟试题的讲解。第一章总论本章考情分析本章只能跨流给陌鸯甥列前勘自陪呜逾嫂揩腔顺讳庙萍隙。