成本模式进行后续计量的投资性房地产进行计提折旧或摊销核算时应

投资性房地产累计折旧是什么科目
　　“投资性房地产累计折旧”科目用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧。其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似。1、按期月对投资性房地产计提折旧时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目。2、将自用的建筑物等转换为投资性。

投资性房地产累计折旧是什么科目
　　“投资性房地产累计折旧”科目用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧。其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似。1、按期月对投资性房地产计提折旧时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目。2、将自用的建筑物等转换为投资性。

投资性房地产自用建筑物和作为存货的房地产成本模式公允价值
　　已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，注重了它的现实价格，它是时时变动的，在一定会计期间都需要重估价值，并按新的公允价值进行调整帐面价值。所以，它就不存在折旧与摊销的问题。

投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系
　　当期不提折旧，当期减少的投资性房地产建筑物当期照提折旧。而当期增加的投资性房地产土地使用权当期即开始摊销，当期减少的投资性房地产土地使用权当期停止摊销。联系：两者都是投资性房地产后续计量在采用成本模式情况下的的核算方式，成本模式下计提折旧、摊销的会计。

的建筑物做为投资性房地产核算采用成本模式计量土地使用权怎么摊销
　　对土地使用权进行分期摊销。摊销金额应计入“其他业务成本”科目。分开摊销和折旧：需要注意的是，土地使用权作为无形资产，而办公楼作为固定资产，两者应该分别入账，并分别进行摊销和折旧。综上所述，当出租的建筑物作为投资性房地产核算，并采用成本模式计量时，土地使用权的。

会计经典答疑投资性房地产
　　能不能写成投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊销？【教师回答】成本模式后续计量的投资性房地产中的建筑物计提折旧计入“投资性房地产累计折旧”；成本模式后续计量的投资性房地产中的土地使用权摊销计入“投资性房地产累计摊销”；如果房、地没有分别核算，可。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时下列核算正确的是
　　C

投资性房地产初始成本如何计量
　　不计入投资性房地产成本。非投资性房地产转换为投资性房地产：以转换日的公允价值作为初始成本。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产：可以比照固定资产、无形资产的处理思路理解，需要按期月计提折旧或进行摊销，并确认收取租金的收入。采用公允价值模式进行后续。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时下列核算正确的是
　　C