投资性房地产折旧计入什么科目

采用成本模式计量的投资性房地产计提折旧时应借记的会计科目是
　　D

投资性房地产采用成本模式时候计提的折旧或摊销为什么计入其他
　　是因为会计准则中将投资性房地产作为企业的一项日常活动，需要通过主营业务收入或者其他业务收入核算。现行的准则中对于收入和利得分。折旧贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理营业外收入从上面的两个分录可以看出，作为企业的日常活动产生的与所有者投入无关的经济。

采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧应计入
　　C

企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时应将投资性房地产
　　正确答案：A解析：处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧摊销”科目；按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目；。

计提投资性房地产折旧40万元会计分录
　　1、计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：借：其他业务成本40贷：投资性房地产累计折旧402、投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。

投资性房地产累计折旧是否包含未转换之前已计提折旧
　　投资性房地产累计折旧包含未转换之前已计提折旧。房地产属于固定资产，应该按照使用年限逐年计提折旧，逐年计提折旧的合计就是累计折旧。累计折旧是从计提折旧第一年开始计起的。

按成本法核算的投资性房地产未出租前计提的折旧记入什么科目
　　未使用的固定资产不提折旧建筑物除外。如果没有归集的对象就计入“管理费用”

中级投资性房地产折旧问题
　　转换日账面价值=54001780420=3200剩余使用年限为20年所以以后的年折旧=3200/20