2015年2013年12月31日某企业将自用建筑物转为投资性房地产

企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中正确
　　正确答案：ACD解析：企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧累计摊销、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧摊销”、“投资性房地产减值准备”科目。

甲公司2012年1月1日将一栋自用房屋转换为投资性房地产并采用公允
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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量2007年1月1日将自用
　　正确答案：12007年1月1日借：投资性房地产——成本100累计折旧20贷：固定资产100资本公积——其他资本公积2022007年12月31日借：投资性房地产——公允价值变动5贷：公允价值变动损益5收取租金并确认收入借：银行存款8贷：其他业务收入832008年1月1日借：银行存。

企业将自用的建筑物转换为采用公允价值计量的投资性房地产时转换
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为什么房地产企业存货转投资性房地产时公允价值模式下开发产品是
　　无论是房地产开发企业将开发产品转换为投资性房地产，还是非房地产开发企业将固定资产转换为投资性房地产，在公允价值模式下转换，都是将。将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房。

投资性房地产的会计处理及纳税填报
　　按照《企业所得税法》的规定，按公允价值模式计量的投资性房地产仍应计提折旧或摊销，并在税前扣除。【例】2008年2月，G公司将一座办公楼对外出租，租期5年，该办公楼账面原值为3200万元，折余价值为3000万元，剩余折旧期限为15年，公允价值为3300万元。2008年12月31日，该办公。