下列关于房产投资的房产税的说法正确的有

下列关于房产税的表述错误的是A对居民住宅区内业主共有的经营性
　　正确答案：CD会计账簿中没有记载房屋原值的，参照同类房屋确定房产原值；对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应该由出租方按租金收入计征房产税。

投资性房地产的房产税土地使用税在账户核算
　　正确答案：D

对租赁房产以下说法错误的是A以房产投资收取固定收入不担
　　正确答案：BCD

用于投资联营的办公楼2019年应缴纳房产税的下列计算列式中正确的
　　C

下列关于房地产投资的说法符合税收制度规定的有A房地产开发
　　正确答案：AB选项C：对于以房地产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；选项D：以房地产进行投资联营，投资、联营的一方以土地房地产作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税，但投。

外商投资企业不是房产税的纳税人
　　正确B

业务2该企业以房产对外投资应纳房产税万元A36B272C248D
　　正确答案：C该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上是以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。应纳房产税=200×130%×1.2%×4÷12+16×12%=2.48万元

下列各项中应当征收房产税的有
　　正确答案：A，B，D解析：选项A、D，个人所有的居住房免税，经营用房要交房产税；选项B，城市居民投资联营的房产，属于经营性用房，投资者共担风险的由被投资方交房产税；不承担经营风险，只收固定租金的房产，由投资方交房产税。选项C，免征房产税。

投资联营房产税计算问题
　　投资联营房产税的计算取决于是否共担风险以及房产的用途。以下是具体计算方法：不共担风险：如果投资者不参与投资利润分红，也不承担联营风险，那么房产税应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，由出租方按租金收入计缴。在这种情况下，房产税的计算公式为：应纳税。

下列情形中以从租计征方式征收房产税的是A以房产联营投资并共
　　正确答案：B以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。