投资性房地产业务会计分录

投资性房地产出租时收的押金的怎么做会计分录
　　答：一、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。二、投资性房地产取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。三、举例分析甲企业的。

编制甲公司2013年度与递延所得税有关的会计分录请帮忙给出正确
　　正确答案：①可供出售金融资产2013年6月30日：借：递延所得税资产1.255×25%贷：资本公积其他资本公积1.252013年12月31日借：递延所得税资产23.7595×25%贷：所得税费用23.75借：资本公积其他资本公积1.25贷：所得税费用1.25②投资性房地产按税法规定，2013年投资性房。

甲公司2015年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录
　　2015年12月31日借：投资性房地产1970累计折旧156贷：固定资产1970投资性房地产累计折旧156[197020/50×4]解析：成本模式下，自用房地产转为投资性房地产的账务处理：借：投资性房地产累计折旧累计。

投资性房地产的账务处理
　　业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本投资性房地产——公允价值变动注：“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方借：资本公积——其他资本公积贷：其他业务成本借：公允价值变动损益贷：其他业务成本或相反分录扩展资料：根据《投资性房地产2006财会[2006]3号。

的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产其会计分录是
　　借：投资性房地产——成本存货跌价准备已计提存货跌价准备公允价值变动损益借差贷：开发产品账面余额资本公积——其他资本公积贷差作为存货的房地产，一般是针对房地产开发企业而言的。投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。投资性房地产。

采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做
　　采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时，按原账面余额分别转入“固定资产、累计折旧”等即可。所以本题借：固定资产2300万投资性房地产累计折旧200万贷：投资性房地产2300万累计折旧200万

投资购入房产会计分录
　　投资购入房产的会计分录方法投资购入房产的会计分录取决于企业的会计政策和房产的计量模式。以下是两种常见的计量模式下的会计分录方法：成本模式企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产贷：银行存款公允价值模式企业在公允价值模式下以投。

自建投资性房地产达到预计可使用状态的会计分录
　　开发成本和在建工程两个科目，因为“自建”的企业性质不同，建完后的用途不同，所以叫法不同，比如说房地产开发企业建完房屋后用于出售，这样在完工之前的支出就叫“开发成本”，完工之后正常应该是借：存货贷：开发成本但是，用途发生改变了用于出租，那就要计入投资性房地产，所以。