会计师企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产

房地产公司开发的房屋是否属于固定资产并说出理由
　　投资性的房地产”；如若不属于房地产企业，也是我们普遍的现象来说，房屋建筑物基本属于企业的固定资产，其中出租的房屋也不能属于固定资产。第二，如果您是房地产的相关企业，您可以咨询相关部门有关于企业的房屋，或者可以咨询公司企业内的会计部门进行计算或盘点，会计师能准确。

注册会计师甲公司将其拥有的一幢办公楼作为投资性房地产并采用
　　【答案】：B【233网校权威解析】：至2×18年年末未计提减值准备前该项投资性房地产的账面价值=36003600400/20×5=2800万元，2×16年年末应计提减值准备的金额=28002340=460万元。

会计师职称考试为什么又增加了投资式房地产
　　因为投资性房地产是企业资产的重要组成部分工作中有用，自然要学。

注册会计师证明投资性房地产的权利和义务认定的实质性程序有
　　A，C选项B，该实质性程序主要是证明投资性房地产的“分类和可理解性”认定；选项D，该实质性程序主要是为了证明投资性房地产的“计价和分摊”认定，选项A和c的实质性程序可以证明其“权利和义务，认定。

注册会计师证明投资性房地产的权利和义务认定的实质性程序有
　　AC

2013年会计初级新书上结转投资性房地产累计公允价值变动为什么
　　根据2013年注册会计师教材，出售时，投资性房地产账面价值、公允价值变动损益及资本公积应结转至其他业务成本。

投资性房地产的处置
　　处置时“投资性房地产—公允价值变动”肯定是要转入成本的；转换形成的“公允价值变动损益”也要转入成本；而转换形成的“资本公积”比较有争议，一种说法是冲减其他业务成本、另一种是计入其他业务收入。会计师教材和注会教材都说要冲减成本，而注册资产评估师教材上说计入。

房地产SWOT分析论文
　　与房地产开发和交易有关的土地和资产评估机构、房地产经纪人事务所、会计师事务所、律师事务所，贷款担保机构等等，不但数量不足，而且许。以至未来的收入去购房。第三，住房抵押贷款和资产证券化等房地产金融的发展也将刺激居民的购买行为。第四，人们对住宅投资性消费动机的。

中级会计师2016年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为
　　【答案】：B【233网校权威解析】：甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2017年1月1日未分配利润的金额=[28000200002000]×125%×110%=6750万元。