企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产采用成本模式后续计量

为什么投资性房地产在转换日不影响当期损益求解谢谢大家
　　投资性房地产只有成本模式和自用互转及成本模式转公允模式不影响当期损益，而公允模式和自用互转可能会影响当期损益的。自用转成本模式：借：投资性房地产按转换时的原账面价值计量累计折旧摊销固定资产无形资产减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧。

2013年7月1日甲房地产公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资
　　A

A房地产开发商于2012年6月将作为存货的商品房转换为采用公允价值
　　正确答案：C此题的账务处理为：借：投资性房地产——成本150存货跌价准备20贷：开发产品100其他综合收益70

2013年7月1日甲房地产公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资
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