投资房地产的账务处理中什么情况下计入其他综合收益什么情况下计入

请问可供出售金融资产公允价值上升确认了递延所得税负债那么处置
　　其他综合收益，而不是所得税费用。扩展资料：公允价值变动损益的主要账务处理资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产—公允价值变动”，“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相。

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　　没什么可以对比的，大体上按照资产的处理方式，这里我说几点。这里要以公允价值后续计量，就会遇到“公允价值变动的问题”。尤其是会计账务处理没学过的。还不知道“交易性金融资产公允价值变动”和“公允价值变动损益”的区别。注意，这里同投资性房地产一样的，都涉及到二级。

公允价值变动和公允价值变动损益的区别简单通俗的讲是什么意思
　　处置以公允模式进行后续计量的投资性房地产时，按照收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”；借记“其他业务成本”贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，同时，结转投资性房地产累积公允价值变动。若存在原转换日计入“其他综合收益”的金额，一并。

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　　取得长期股权投资借：长期股权投资公允价值：含税价应收股利资产处置收益公允价值<；账面价值贷：固定资产清理账面价值应交税费--应交增值税销项税额资产处置收益公允价值>；账面价值c.以长期股权投资、交易性金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券。

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　　贷记“其他综合收益”科目。待该项投资性房地产处置的时候，因转换计入其他综合收益部分应转入当期的其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。3、投资性房地产进行改良或装修时，应按该项投资性房地产的账面余额，借记“在建工程”科目，按该项投资。

甲房地产公司于217年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值
　　公司将商品房甲公司是房地产开发公司，建造的商品房属于自己的存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产，在进行转换时公允价值与账面价值的贷方差额记到其他综合收益科目，借方差额记到公允价值变动损益科目，相应的账务处理：借：投资性房地产——成本2200贷：开发产品2000。

为什么交易性金融资产公允价值变动在贷方而出售时写在借方
　　投资性房地产。二、本科目应当按照交易性金融资产、交易性金融负债等进行明细核算。三、公允价值变动损益的主要账务处理资产负债表。可供出售金融资产公允价值变动应计入“其他综合收益”不在此科目核算。扩展资料：交易性金融资产的界定：根据金融工具确认与计量会计准。