采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产经批准后可转为成本

已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值计量模式
　　只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房。

关于投资性房地产的计量模式下列说法中错误的是A已采用成本
　　正确答案：A【答案】A【解析】投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。

投资性房地产采用成本模式进行后续计量和采用公允价值进行后续计量
　　采用成本模式计量的投资性房地产是按照固定资产和无形资产的方式进行计提折旧和摊销的而采用公允价值模式的是按照期末的公允价值调整账面价值。采用成本模式计量的可以转换为以公允价值计量，但公允价值计量的不可以转换为成本模式

企业对投资性房地产的后续计量可以根据需要将成本模式转为公允
　　B

已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值计量模式
　　A

已采用公允价值模式计量的投资性房地产小得从公允价值计量模式
　　A

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元

对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产的企业不可以从公允价值
　　A

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×1—25%×1—10%=2025万元

甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量2011年1月
　　正确答案：A甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[580050002000200]×125%×110%=2025万元