投资性房地产累计折旧与固定资产的累计折旧有什么不同

在会计科目表中有投资性房地产累计折旧及开发成本这两个
　　在会计科目表中有“投资性房地产累计折旧”及“开发成本”这两个会计科目名称吗——当然有！这两个科目的账户结构分别是，“投资性房地产累计折旧”增加记贷方，减少记借方，“开发成本”增加记借方，减少记贷方！

投资性房地产累计折旧为什么计入其他业务成本
　　因为投资性房地产的出租收入被界定为其他业务收入。所以，折旧就界定为其他业务成本。这是为了贯切执行配比的原则所致。

投资性房地产计提折旧或摊销时应计入的损益账户是什么
　　资产的”累计摊销“进行处理。故，采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧摊销”科。可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照”固定资产减值准备”等科目进行处理。一般工商企业投资性房地产计提折旧计入什么科。

商品的成本为50万元出租投资性房地产计提的累计折旧额为10万元
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投资性房地产的折旧年限残值率是多少
　　固定资产折旧方法的变更属于会计估计变更，不属于会计政策变更。固定资产的预计使用年限及净残值率的变更也不是会计政策变更。会计政策变更例如有：存货的计价方法、投资性房地产由成本模式转为采用公允价值模式计量等等。

投资性房地产计提折旧会计分录
　　投资性房地产计提折旧的分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧。

投资性房地产计提折旧时会计分录
　　计提折旧或摊销时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧摊销”科目。投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧摊销。采用权益法进行后续计量的话，不需要计提折旧。

投资性房地产折旧从什么时候开始
　　投资性房地产：建筑物类是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧；土地使用权当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已。