某投资者在市区购买了30000万平方米的写字楼拟用于出租经营购买

商业写字楼一定要自持一定年限才能出售吗
　　标准比较的方式包括每一平方米建筑物的售价，然而这一评估方式最大的制约条件是市场中经常缺乏可以进行比较的案例。现金流量推估法C。应税收入减去按投资者税率的营业税、所得税即是税后收入。5、税后收入减去借贷本金支出是已经支付的现金项目。6、加回折旧因其并非。

买新房好还是二手房好买二手房好的N条理由
　　而洛阳市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。用于投资的回报率二手房比新房好一些只有100万元以下流动资金的中小投资者，投资新房不如买二手房。随着城市建。

买公寓好不好买公寓要注意些什么问题
　　明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统。用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，5080平方米左右的房子最好出租，租金价格也合理。6、考察小区的周边综合环境与。

北京市写字楼市场发展的影响因素分析
　　投资者、购买者和租赁者都在不断地借鉴、摸索和积累经验，以一种日渐成熟的运作模式在写字楼市场中博弈，使之进入一个稳定的良性循环。据统计，仅就甲级写字楼而言，北京地区2005年的写字楼市场总供给量约为110万平方米，而2006年和2007年每年的总供给量估计也都在200万平方。

我想投资写字楼多大面积的比较好啊
　　有写字楼需求的中小企业也会更多。面积大小与投资成本：对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高。视厅室出租等，还有管理公司的管理水平等细节，这些因素都直接影响租金水平。产权清晰度：购买写字楼时，产权的清晰度至关重要。如购买的。

房地产租售方式是什么意思
　　每年得到投资汇报的客户群体。此类客户群体，根据各地的经济水平，可以以“每一万元”、“每平方米”商铺或写字楼或“每=一=年”、“每。物业回购服务销售模式：投资者经营不好，商铺可原价退还。商业户购买了商铺的投资者加入日后经营不好，可以在一定时限后再以原价将商铺退。

写字楼好不好评判标准很重要
　　投资客和租户关注角度大不同说到写字楼市场，总是离不开对其投资市场和租赁市场的分析。克尔瑞研究数据显示，随着长沙房地产市场整体升温，办公去化速度有所提升，近12个月去化72.07万平方米，但2015年后因持续放量，当前库存已达401.57万平方米，存量消化周期达67个月。在长沙。