甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是

甲公司2010年12月将自用固定资产转为投资性房地产下列有关转换日
　　D

甲公司将一栋自用的房屋对外出租董事会已决议作为投资性房地产
　　正确答案：AA【解析】转换日公允价值110万元大于账面价值100万元12020的差额应确认为资本公积。即确认资本公积为10万元110100。

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时转换日的
　　C

多选题下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法
　　ACD

八甲公司2007年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用
　　B

企业将公允价值的投资性房地产转换为自用时转换日的公允价值大于
　　投资者看到净利润这么高，会影响其做出决策的，所以规定贷方差额进资本公积…其他资本公积，这个属于其他综合收益，不影响净利润直接进所有者权益而已。当投资性房地产转自用，按转换日公允价值入账，两者差额实际上没什么大的悬殊，所以差额通过损益记录就可以了，对利润影响不会。

甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产
　　D答案解析：[解析]借：固定资产2000投资性房地产——公允价值变动200公允价值变动损益100贷：投资性房地产——成本2300

甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定
　　D转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为4000万元。企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目，按其账面余额，借。

甲公司2012年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定
　　正确答案：D成本模式下的投资性房地产转为固定资产时，是对应科目对应结转的，不会产生转换损益。

甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　D