按成本模式对投资性房地产进行后续计量时下列核算正确的是

采用成本模式计量的投资性房地产核算时不涉及的科目是
　　A解析：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当遵循以下会计处理规定：1.按照固定资产或无形资产的有关规定，按期月计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊。

从事房地产开发经营业务对投资性房地产采用成本模式进行后续计量
　　甲公司的会计处理不正确。理由：甲公司将商品房对外出租，应作为投资性房地产核算，甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量，则应计提折旧。2017年应计提的折旧额=9000÷50×11/12=165万元。

将其作为投资性房地产核算入账成本为10000万元并采用成本模式对
　　正确答案：D投资性房地产转换时的账面价值为12000万元，计税基础=1000010000/40×2=9500万元，应确认递延所得税负债=120009500×15%=375万元。

投资性房地产成本计量模式和公允价值计量模式对财务报表的影响有
　　企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业，需要进行职业判断，判断时需要考虑相关市场因素的变化。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计。

成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务法核算
　　D

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是
　　A，B知识点：投资性房地产的后续计量试题解析：投资性房地产采用公允价值模式后续计量，其公允价值变动应计入公允价值变动损益；公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算；而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有A采用成本模式
　　成本模式下，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不可以转回，选项B错误；采用成本模式计量的投资性房地产，其折旧摊销额应计入其他业务成本，选项C错误。【该题针对“采用成本模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】

成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务法核算
　　A

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗
　　按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允。

成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务法核算
　　D