固定资产转为投资性房地产怎么折旧

把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
　　成本法。。。借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产借：投资性房地产累计折旧贷：固定资产清理投资性房地产累计折旧公允价值法借：投资性房地产累计折旧公允价值变动损益投资性房地产公允价值《固定资产贷：固定资产资本公积投资性房地产公允价值》固定资产

投资性房地产与固定资产的联系与区别
　　原自用房地产转换为投资性房地产时，按转换资产的账面价值或公允价值借记“投资性房地产”账户，借记“累计折旧”，借记“固定资产减值准。按账面价值贷记“投资性房地产”账户，按两者的差额借记或贷记“投资收益”账户。2企业将投资性房地产转为自用。企业因生产经营需要。

当自用房地产转换为投资性房地产自用房地产的累计折旧是否要转到
　　如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产按转换时的原账面价值计量累计折旧摊销固定资产无形资产减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备

投资性房地产固定资产计提折旧吗
　　投资性房地产累计折旧是针对投资性房地产采用成本法的计提折旧的方法，而累计折旧是针对固定资产的计提折旧的方法。当投资性房地产转换为自用房地产时，把相应的投资性房地产的累计折旧转到固定资产的累计折旧科目下。计提的减值准备也是同样的道理。使其原值、累计折旧与。

计提当月固定资产及投资性房地产折旧费用
　　借方管理费制造费用贷方累计折旧借方其他业务成本贷方累计摊销

投资性房地产折旧
　　不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法相同

存货转为投资性房地产什么时候开始计提折旧
　　当月减少当月计提折旧投资性房地产土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。转入的第二个月月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧月初转为投资性房地产，则当月按投资性房。