投资性房地产采用成本模式进行后续计量和采用公允价值进行后续计量

企业对投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允
　　正确答案：B解析：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有满足一定条件时，才能将成本模式转为公允价值模式，并作为会计政策变更处理。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应该作为会计政策变更处理，公允价值与价值的差额应计入留存收益。所以选择C选项。单选题

作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量的账面原值为20000万
　　【答案】：B【233网校权威解析】：甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2017年1月1日未分配利润的金额=[28000200002000]×125%×110%=6750万元。

应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量也可以采用公允价值
　　B

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。相关知识点在教材48页。

投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允价值
　　错误答案解析：[解析]企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有满足一定条件时，才能将成本模式转为公允价值模式，并作为会计政策变更处理。

A无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续
　　正确答案：B选项B，无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。相关知识点在教材48页。

下列说法中错误的是A已采用成本模式计量的投资性房地产不得
　　正确答案：A【答案】A【解析】投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C